(目的)

第1条　この条例は、川本町内にある住宅を活用することで、UIターン者の定住を支援し、また地域資源の有効利用を図ることを目的とした、川本町定住促進住宅(以下「住宅」という。)の設置及び管理に必要な事項について定めるものとする。

(定義)

第2条　この条例において次に掲げる用語の意義は、当該各号に定めるところによる。

(設置)

第3条　住宅を別表1のとおり設置する。

(管理及び運営)

第4条　住宅は、町長が管理、運営する。

(有償貸付契約)

第5条　県有住宅において、町は、土地建物の借上げに際し、県と有償貸付契約を締結する。

(使用前修繕)

第6条　町長は、建物を住宅として使用する前に、町の負担において従前の設備を利用することができる状態まで当該建物の修繕を行うものとする。

(入居者の公募)

第7条　町長は、町広報紙等を用い、入居者の公募を行うものとする。

(入居者の資格)

第8条　住宅に入居することができる者は、その者又はこれと現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員による不当な行為の防止に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号に規定する暴力団員(以下「暴力団員」という。)でないこととし、且つ次の各号のいずれかに該当する者とする。

(入居の申込み)

第9条　住宅に入居しようとする者は、町長に申し込まなければならない。

(入居者の選考)

第10条　入居の申し込みをした者の数が、入居させるべき住宅の戸数を超えるときは、町長は、次の各号に該当する度合いの高い者から入居者を決定する。

(賃貸借契約)

第11条　町長は、入居が決定した者と、賃貸借契約を締結する。

(家賃の決定・変更)

第12条　住宅の家賃、敷金は別表1のとおりとし、権利金は徴収しない。

(家賃の納付)

第13条　町長は、入居者から入居可能日から当該入居者が住宅を明渡した日までの間、家賃を徴収する。

(延滞金)

第14条　入居者は、家賃を納期限までに納付しなかったときは、当該期限の翌日から納付日までの日数に応じ、その未納額に年14.6％(納期限の翌日から1月を経過するまでの期間については、年7.3％)で計算して得た金額に相当する遅延利息を納付しなければならない。

(費用負担義務)

第15条　建物の柱、外壁、屋上等の主要部分に関する修繕費用は、町の負担とする。

(入居者の保管義務)

第16条　入居者は、善良な管理者の注意をもって住宅を維持保管しなければならない。

(原形の変更)

第17条　県有住宅において、町長は、あらかじめ県の承認を受け、当該住宅の原形を変更することができる。

(賃貸借契約の解除及び住宅の明渡し)

第18条　町長は、入居者が次の各号の1に該当するときは、当該入居者に対し、賃貸借契約の解除(第7号は除く)及び当該住宅の明渡しを請求することができる。

(用途指定)

第19条　町長は、住宅を第1条に掲げる目的のために使用し、その他の用途には使用しない。

(規則への委任)

第20条　この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。