島根県では、土砂災害から住民の生命・身体を守ることを目的とした「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律」(通称「土砂災害防止法」)に基づき、土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)を指定しています。
 この土砂災害特別警戒区域に指定された土地は、建築物の構造規制や特定の開発行為に制限等が発生することから、川本町ではその影響を考慮して令和3年度より評価額に対して減価補正を行っています。

●補正の対象となる土地
土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)内の以下の土地
・宅地
・宅地並雑種地
・学校用地
なお、土砂災害警戒区域(イエローゾーン)については、構造規制や開発制限等がないことから補正の対象とはなりません。

●補正率
対象の土地の評価額に補正率0.3を適用して評価額を減価します。


川本町の土砂災害特別警戒区域は下記のリンクからご確認ください。
マップオン島根
https://web-gis.pref.shimane.lg.jp/shimane/PositionSelect?mid=1551