一定面積以上の土地取引を行った場合は、土地売買等の届出が必要です。

事業の概要

国土利用計画法では、適正かつ合理的な土地利用の確保を図るため、土地取引について届出制を設けています。

一定面積以上の大規模な土地について、売買等の契約(予約を含む)をした時は、権利取得者(売買の場合であれば買主)は、契約者名、契約日、土地の面積、利用目的等を記入した届出書に必要な書類を添付して、契約を結んだ日から2週間以内に島根県知事あてに届け出てください。

届出方法

次に掲げるいずれかの土地について売買等(売買、交換、営業譲渡、譲渡担保、代物弁済、共有持分の譲渡、地上権・賃借権の設定・譲渡、これらの取引の予約など)の契約を締結した場合、契約締結日を含めて2週間以内に、届出書に必要事項を記載・押印の上、添付書類とともに地域整備課までご提出ください。 (川本町を経由して島根県知事が審査します。)

対象面積

  • 都市計画区域以外の区域:10,000平方メートル以上
  • その他の都市計画区域:5,000平方メートル以上

 川本町の都市計画区域…川本町大字川本、因原の一部、川下、谷戸、久座仁、多田、小谷地区)

届出義務者

土地の権利取得者(代理人が届出書を提出される場合は委任状が必要です。)

受付窓口

役場地域整備課 電話:0855-72-0637

受付期間

契約を締結した日から2週間以内(契約日を含む)

提出書類

土地売買等届出書(正本1部、副本2部)

添付書類等

  • 契約書の写し
  • 土地所在図(縮尺5万分の1以上)
  • 土地及びその付近の状況を明らかにした縮尺5千分の1以上の図面(住宅地図程度)
  • 土地の形状を明らかにした図面(公図、地積測量図など)

届出を怠った場合

期間内に届出をしなかったり、偽りの届出をすると、6ヶ月以下の懲役または100万円以下の罰金に処せられることがあります。 ご注意ください。